Beim Bauen im Bestand stehen verschiedene Maßnahmen zur Verfügung, die sich je nach Ausgangslage und Zielsetzung kombinieren lassen. Aufstockung und Dachausbau – Durch die Aufstockung bestehender Gebäude entsteht neuer Wohnraum, ohne zusätzliche Grundstücksfläche zu verbrauchen. Besonders in urbanen Lagen ist die Aufstockung in Holzsystembauweise eine effiziente Lösung, da das geringe Eigengewicht von Holz die vorhandene Statik oft ohne aufwendige Verstärkung nutzen kann. Anbau und Erweiterung – Ein Anbau schafft zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche und lässt sich in Holzbauweise schnell und präzise realisieren. Durch die hohe Vorfertigung im Werk sind die Bauzeiten vor Ort kurz und die Belastung für Bewohner minimal. Energetische Sanierung – Die Verbesserung der Gebäudehülle, der Austausch von Fenstern und die Modernisierung der Haustechnik senken den Energieverbrauch erheblich. In Kombination mit einer Aufstockung oder einem Anbau lässt sich die energetische Sanierung besonders wirtschaftlich umsetzen. Umnutzung und Grundrissänderung – Veränderte Lebensumstände erfordern oft neue Raumkonzepte. Beim Bauen im Bestand können Grundrisse flexibel angepasst, Räume zusammengelegt oder neu aufgeteilt werden.
