Die strukturierten Planungsmethoden von Regnauer haben den Bauherrn überzeugt. Die Bauweise in Holz war ausdrücklicher Bauherrenwunsch. Kein Wunder, gehören Innovationen für die ökologische Landwirtschaft doch zum Aufgabenkern des Unternehmens CropScience, das Teil des Konzerns Bayer Leverkusen ist. Die Regnauer Vitalwand in Passivhausbauweise erreicht einen Gesamt-U-Wert von 0,15 W/m²K.
In dieser hochgedämmten Gebäudehülle entstehen nur kleine Heizwärmebedarfe, die durch einen Anschluss an die Fernwärmeversorgung im Industriepark Höchst gedeckt werden. Im Sommer sorgt eine Kühlung für produktives Klima in den Büroräumen des 3-geschossigen Baus, der durch einen Verbindungsgang im 2. OG an das benachbarte Fertigungsgebäude andockt. Die markante Farbgebung der Fassade in abgestimmten Grüntönen ist ein Zitat aus dem Erscheinungsbild der Konzernmarke Garnier.
