DIE STRATEGIE „PROGRAMMING“

Im Zentrum aller Überlegungen stehen bei Regnauer Sie und Ihre Ziele. Warum wollen Sie bauen, und wozu dient das Gebäude? Welche Funktionalität ist erforderlich, und gibt es spezielle Anforderungen an die Technik? Wie lässt sich Ihre Corporate Identity baulich umsetzen?

Kein Gebäude ist wie das andere. Wir helfen Ihnen, Ziele zu definieren und diese zu erreichen. Deshalb starten wir den Prozess der gesamten Projektierung, Planung und Realisierung mit einem strukturierten „Programming“. Eine wissenschaftlich fundierte, bewährte Methode zur Erarbeitung eines praxisrelevanten Anforderungsprofils unter Berücksichtigung aller wichtigen Einflussfaktoren. Es dient der systematischen Projektdefinition und ist Prüfstein für alle folgenden Schritte. So ist gewährleistet, dass Ihre Investition effizient ist, anwenderfreundlich und sich nachhaltig auszahlt. Und Ihr Regnauer Gebäude wächst sogar mit – durch Anbau, Umbau oder Aufstockung. Seine flexible Nutzung kann von Anfang an eingeplant werden.

Integrale Planung

KONZEPTPHASE:
STRATEGISCHE ÜBERLEGUNGEN
  • Ziele der Immobilie
  • „Resilienz" des Gebäudes (Zukunftsfähigkeit hinsichtlich veränderter Anforderungen im Lebenszyklus)
  • Standort der Immobilie und Grundstückwahl
  • Budget
  • Terminvorstellungen
AUFGABENDEFINITION
GEBÄUDE
Nutzeranforderungen generell
  • Geschossigkeit
  • Erscheinungsbild Architektur
  • Bestandsanalyse


Nutzeranforderungen Raumprogramm

  • Aufbau-Struktur (Abteilungen/Organigramm)
  • Raumgestaltung / Bürokonzept / Arbeitsprozesse
  • Zusatzflächen
  • Ablauf-Struktur (Schnittstellen zu weiteren Nutzungen)
  • Konstruktions- und Raumanforderungen


Konzept Heizen-Kühlen-Lüften

FEIN-DEFINITION DES
GEBÄUDES
Nutzeranforderungen Ausstattung
  • Boden- und Wandbeläge
  • Innentüren
  • Decken

Nutzeranforderungen Haustechnik
  • Lüftungs-, Heizungs- und Sanitärinstallation
  • EDV-Netze
  • Beleuchtung

Aufgabendefinition Außenanlagen
  • Zufahrten, Fahrwege und Stellplätze
  • Umgang ums Gebäude, Terrassen
  • Einfriedungen

VON DER UNTERNEHMENS-DNA ZUR PLANUNG

Der Zweck prägt das Gebäude: Weil auch in der Natur nichts von außen nach innen wächst, kann Ihr neues Business-Gebäude nur zum Erfolgsfaktor werden, wenn es „gewachsen“ ist aus Ihren Zielen und Anforderungen. Als Werkzeug dient das Regnauer „Programming“: Vom einzelnen Arbeitsplatz bis zur sinnvollen Verbindung ganzer Gebäudekomplexe kann die Aufgabendefinition des Gebäudes reichen. Leistung wird planbar, wenn wir Formen von Kooperation und Kommunikation in Ihrem Unternehmen analysieren und eine „maßgeschneiderte“ Raumstruktur entwickeln – dann kann jeder Mitarbeiter sein volles Potential entfalten.

DER WEG ZUR GELEBTEN REALITÄT

Planen Sie ein Business-Gebäude und wollen wissen, wie Erfolg bauen mit Regnauer im konkreten Fall aussieht? Überzeugen Sie sich vom integrierten Regnauer Projektablauf am Beispiel aktivoptik Bad Kreuznach.
Address :
Pullacher Straße 11,
Seebruck/Chiemsee,
Deutschland - 83358
Germany.
Tel : +49 8667 72-236
Fax : +49 8667 72-265
Email : hausbau@regnauer.de
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