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Mehrgenerationenhaus: Zusammen wohnen, individuell leben

Prognose 2050: 28–30 % der Bevölkerung werden 65 Jahre oder älter sein Quellen: Statistisches Bundesamt (Destatis), Koordinierte Bevölkerungsvorausberechnung, Bundesinstitut für Bevölkerungsforschung Anteil 65+ (%) Jahr 0 % 10 % 20 % 30 % 35 % 1990 2023 2050 (Prognose) 15 % 22 % 29 % Altersstruktur Deutschland: Anteil der Bevölkerung 65+

Mehrgenerationenhaus: Zusammen wohnen, individuell leben

Prognose 2050: 28–30 % der Bevölkerung werden 65 Jahre oder älter sein Quellen: Statistisches Bundesamt (Destatis), Koordinierte Bevölkerungsvorausberechnung, Bundesinstitut für Bevölkerungsforschung Anteil 65+ (%) Jahr 0 % 10 % 20 % 30 % 35 % 1990 2023 2050 (Prognose) 15 % 22 % 29 % Altersstruktur Deutschland: Anteil der Bevölkerung 65+

Mehrgenerationenhaus: Zusammen wohnen, individuell leben

Prognose 2050: 28–30 % der Bevölkerung werden 65 Jahre oder älter sein Quellen: Statistisches Bundesamt (Destatis), Koordinierte Bevölkerungsvorausberechnung, Bundesinstitut für Bevölkerungsforschung Anteil 65+ (%) Jahr 0 % 10 % 20 % 30 % 35 % 1990 2023 2050 (Prognose) 15 % 22 % 29 % Altersstruktur Deutschland: Anteil der Bevölkerung 65+

Was ist ein Mehrgenerationenhaus?

Ein Mehrgenerationenhaus ist ein Wohngebäude, in dem mehrere Generationen in getrennten Wohneinheiten zusammenleben. Jede Einheit verfügt über eigenen Zugang, Küche und Sanitärräume. Gemeinsame Bereiche wie Terrassen, Gärten oder Wirtschaftsräume ergänzen die individuellen Wohnungen.

Die Abgrenzung zu verwandten Haustypen:


Haustyp
Merkmal
Abgrenzung zum Mehrgenerationenhaus

Mehrgenerationenhaus

2–4 getrennte Einheiten für verschiedene Generationen, gemeinsame Bereiche möglich

Zweifamilienhaus

2 separate Wohneinheiten übereinander oder nebeneinander

Kein gezieltes Generationenkonzept, keine Gemeinschaftsbereiche geplant

Doppelhaus

2 Hälften mit gemeinsamer Trennwand, getrennte Grundstücke

Zwei separate Gebäude, kein durchgängiges Gebäudekonzept

Mehrfamilienhaus

Ab 3 Wohneinheiten, oft Mietwohnungen

Primär Vermietung, kein familiäres Wohnkonzept

Einliegerwohnung

Kleine Zusatzwohnung im Einfamilienhaus

Nur eine Zusatzeinheit, nicht für mehrere Generationen konzipiert

Was ist ein Mehrgenerationenhaus?

Ein Mehrgenerationenhaus ist ein Wohngebäude, in dem mehrere Generationen in getrennten Wohneinheiten zusammenleben. Jede Einheit verfügt über eigenen Zugang, Küche und Sanitärräume. Gemeinsame Bereiche wie Terrassen, Gärten oder Wirtschaftsräume ergänzen die individuellen Wohnungen.

Die Abgrenzung zu verwandten Haustypen:


Haustyp
Merkmal
Abgrenzung zum Mehrgenerationenhaus

Mehrgenerationenhaus

2–4 getrennte Einheiten für verschiedene Generationen, gemeinsame Bereiche möglich

Zweifamilienhaus

2 separate Wohneinheiten übereinander oder nebeneinander

Kein gezieltes Generationenkonzept, keine Gemeinschaftsbereiche geplant

Doppelhaus

2 Hälften mit gemeinsamer Trennwand, getrennte Grundstücke

Zwei separate Gebäude, kein durchgängiges Gebäudekonzept

Mehrfamilienhaus

Ab 3 Wohneinheiten, oft Mietwohnungen

Primär Vermietung, kein familiäres Wohnkonzept

Einliegerwohnung

Kleine Zusatzwohnung im Einfamilienhaus

Nur eine Zusatzeinheit, nicht für mehrere Generationen konzipiert

Was ist ein Mehrgenerationenhaus?

Ein Mehrgenerationenhaus ist ein Wohngebäude, in dem mehrere Generationen in getrennten Wohneinheiten zusammenleben. Jede Einheit verfügt über eigenen Zugang, Küche und Sanitärräume. Gemeinsame Bereiche wie Terrassen, Gärten oder Wirtschaftsräume ergänzen die individuellen Wohnungen.

Die Abgrenzung zu verwandten Haustypen:


Haustyp
Merkmal
Abgrenzung zum Mehrgenerationenhaus

Mehrgenerationenhaus

2–4 getrennte Einheiten für verschiedene Generationen, gemeinsame Bereiche möglich

Zweifamilienhaus

2 separate Wohneinheiten übereinander oder nebeneinander

Kein gezieltes Generationenkonzept, keine Gemeinschaftsbereiche geplant

Doppelhaus

2 Hälften mit gemeinsamer Trennwand, getrennte Grundstücke

Zwei separate Gebäude, kein durchgängiges Gebäudekonzept

Mehrfamilienhaus

Ab 3 Wohneinheiten, oft Mietwohnungen

Primär Vermietung, kein familiäres Wohnkonzept

Einliegerwohnung

Kleine Zusatzwohnung im Einfamilienhaus

Nur eine Zusatzeinheit, nicht für mehrere Generationen konzipiert

Grundrisskonzepte für das Mehrgenerationenhaus

Der Grundriss entscheidet darüber, wie gut das Zusammenleben funktioniert. Bewährte Konzepte im Mehrgenerationenhaus:

Jede Generation bewohnt ein eigenes Geschoss. Das Erdgeschoss eignet sich für die ältere Generation (barrierefrei), das Ober- und Dachgeschoss für die jüngere Familie. Ein gemeinsames Treppenhaus verbindet die Einheiten, ohne die Privatheit einzuschränken.

Die Einheiten liegen nebeneinander mit getrennten Eingängen – ähnlich einem Doppelhaus, aber unter einem Dach und mit optionalen Verbindungstüren. Dieses Konzept bietet maximale Unabhängigkeit bei gleichzeitiger Nähe.


Ein großzügiges Haupthaus mit angeschlossener Einliegerwohnung – separat zugänglich, aber über einen gemeinsamen Garten oder Flur verbunden. Geeignet für zwei Generationen mit unterschiedlichem Flächenbedarf.

Barrierefreiheit: Mindestens eine Einheit sollte ebenerdig und schwellenfrei geplant werden

Separate Haustechnik: Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung in jeder Einheit erleichtern die Abrechnung

Gemeinsame Bereiche: Hauswirtschaftsraum, Garten, Terrasse oder Werkstatt als geteilte Flächen sinnvoll planen

Spätere Anpassung: Verbindungstüren und flexible Trennwände ermöglichen spätere Zusammenlegung oder Vermietung

Grundrisskonzepte für das Mehrgenerationenhaus

Der Grundriss entscheidet darüber, wie gut das Zusammenleben funktioniert. Bewährte Konzepte im Mehrgenerationenhaus:

Jede Generation bewohnt ein eigenes Geschoss. Das Erdgeschoss eignet sich für die ältere Generation (barrierefrei), das Ober- und Dachgeschoss für die jüngere Familie. Ein gemeinsames Treppenhaus verbindet die Einheiten, ohne die Privatheit einzuschränken.

Die Einheiten liegen nebeneinander mit getrennten Eingängen – ähnlich einem Doppelhaus, aber unter einem Dach und mit optionalen Verbindungstüren. Dieses Konzept bietet maximale Unabhängigkeit bei gleichzeitiger Nähe.


Ein großzügiges Haupthaus mit angeschlossener Einliegerwohnung – separat zugänglich, aber über einen gemeinsamen Garten oder Flur verbunden. Geeignet für zwei Generationen mit unterschiedlichem Flächenbedarf.

Barrierefreiheit: Mindestens eine Einheit sollte ebenerdig und schwellenfrei geplant werden

Separate Haustechnik: Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung in jeder Einheit erleichtern die Abrechnung

Gemeinsame Bereiche: Hauswirtschaftsraum, Garten, Terrasse oder Werkstatt als geteilte Flächen sinnvoll planen

Spätere Anpassung: Verbindungstüren und flexible Trennwände ermöglichen spätere Zusammenlegung oder Vermietung

Grundrisskonzepte für das Mehrgenerationenhaus

Der Grundriss entscheidet darüber, wie gut das Zusammenleben funktioniert. Bewährte Konzepte im Mehrgenerationenhaus:

Jede Generation bewohnt ein eigenes Geschoss. Das Erdgeschoss eignet sich für die ältere Generation (barrierefrei), das Ober- und Dachgeschoss für die jüngere Familie. Ein gemeinsames Treppenhaus verbindet die Einheiten, ohne die Privatheit einzuschränken.

Die Einheiten liegen nebeneinander mit getrennten Eingängen – ähnlich einem Doppelhaus, aber unter einem Dach und mit optionalen Verbindungstüren. Dieses Konzept bietet maximale Unabhängigkeit bei gleichzeitiger Nähe.


Ein großzügiges Haupthaus mit angeschlossener Einliegerwohnung – separat zugänglich, aber über einen gemeinsamen Garten oder Flur verbunden. Geeignet für zwei Generationen mit unterschiedlichem Flächenbedarf.

Barrierefreiheit: Mindestens eine Einheit sollte ebenerdig und schwellenfrei geplant werden

Separate Haustechnik: Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung in jeder Einheit erleichtern die Abrechnung

Gemeinsame Bereiche: Hauswirtschaftsraum, Garten, Terrasse oder Werkstatt als geteilte Flächen sinnvoll planen

Spätere Anpassung: Verbindungstüren und flexible Trennwände ermöglichen spätere Zusammenlegung oder Vermietung

Vorteile eines Mehrgenerationenhauses

Kinderbetreuung durch Großeltern, Hilfe beim Einkaufen, gemeinsame Mahlzeiten – die räumliche Nähe ermöglicht Unterstützung ohne Aufwand. Gleichzeitig bleibt jede Generation in ihrer eigenen Wohnung autonom.

Die Baukosten pro Quadratmeter sinken gegenüber zwei separaten Häusern, da Grundstück, Erschließung, Bodenplatte und Dachkonstruktion geteilt werden. Laufende Kosten wie Heizung, Versicherung und Instandhaltung lassen sich aufteilen.

Ein Mehrgenerationenhaus ist eine Form der privaten Altersvorsorge: Die ältere Generation lebt in Reichweite der Familie, ohne auf professionelle Betreuung angewiesen zu sein. Später kann eine frei werdende Einheit vermietet oder anders genutzt werden.

Der Schallschutz ist im Mehrgenerationenhaus entscheidend, weil unterschiedliche Tagesrhythmen und Ruhebedürfnisse aufeinandertreffen. Regnauer setzt die preisgekrönte Silence-Holzbalkendecke ein, die durch schalltechnische Entkopplung und spezielle Dämmschichten Werte erreicht, die weit über dem Standard im Holzbau liegen.

Vorteile eines Mehrgenerationenhauses

Kinderbetreuung durch Großeltern, Hilfe beim Einkaufen, gemeinsame Mahlzeiten – die räumliche Nähe ermöglicht Unterstützung ohne Aufwand. Gleichzeitig bleibt jede Generation in ihrer eigenen Wohnung autonom.

Die Baukosten pro Quadratmeter sinken gegenüber zwei separaten Häusern, da Grundstück, Erschließung, Bodenplatte und Dachkonstruktion geteilt werden. Laufende Kosten wie Heizung, Versicherung und Instandhaltung lassen sich aufteilen.

Ein Mehrgenerationenhaus ist eine Form der privaten Altersvorsorge: Die ältere Generation lebt in Reichweite der Familie, ohne auf professionelle Betreuung angewiesen zu sein. Später kann eine frei werdende Einheit vermietet oder anders genutzt werden.

Der Schallschutz ist im Mehrgenerationenhaus entscheidend, weil unterschiedliche Tagesrhythmen und Ruhebedürfnisse aufeinandertreffen. Regnauer setzt die preisgekrönte Silence-Holzbalkendecke ein, die durch schalltechnische Entkopplung und spezielle Dämmschichten Werte erreicht, die weit über dem Standard im Holzbau liegen.

Vorteile eines Mehrgenerationenhauses

Kinderbetreuung durch Großeltern, Hilfe beim Einkaufen, gemeinsame Mahlzeiten – die räumliche Nähe ermöglicht Unterstützung ohne Aufwand. Gleichzeitig bleibt jede Generation in ihrer eigenen Wohnung autonom.

Die Baukosten pro Quadratmeter sinken gegenüber zwei separaten Häusern, da Grundstück, Erschließung, Bodenplatte und Dachkonstruktion geteilt werden. Laufende Kosten wie Heizung, Versicherung und Instandhaltung lassen sich aufteilen.

Ein Mehrgenerationenhaus ist eine Form der privaten Altersvorsorge: Die ältere Generation lebt in Reichweite der Familie, ohne auf professionelle Betreuung angewiesen zu sein. Später kann eine frei werdende Einheit vermietet oder anders genutzt werden.

Der Schallschutz ist im Mehrgenerationenhaus entscheidend, weil unterschiedliche Tagesrhythmen und Ruhebedürfnisse aufeinandertreffen. Regnauer setzt die preisgekrönte Silence-Holzbalkendecke ein, die durch schalltechnische Entkopplung und spezielle Dämmschichten Werte erreicht, die weit über dem Standard im Holzbau liegen.

Was kostet ein Mehrgenerationenhaus?

Die Kosten eines Mehrgenerationenhauses hängen von der Anzahl und Größe der Wohneinheiten, dem Ausstattungsniveau und dem energetischen Standard ab. 

Eine erste Orientierung geben die Regnauer Aktionshäuser „Bestseller

Einsparpotenzial Mehrgenerationenhaus: ca. 12–18 % gegenüber zwei separaten Einfamilienhäusern Quellen: BKI Baukosten 2024, LBS Markt für Wohnimmobilien 2024, Statista Baukostenentwicklung, GdW Wohnungswirtschaft 2024 Kosten (€) 0 100.000 200.000 300.000 400.000 500.000 600.000 Grundstück Erschließung Bodenplatte Dach Heiztechnik Gesamt 350.000 € 40.000 € 60.000 € 90.000 € 50.000 € 590.000 € 350.000 € 25.000 € 45.000 € 60.000 € 35.000 € 515.000 € 2 Einfamilienhäuser 1 Mehrgenerationenhaus Kostenvergleich: 2 Einfamilienhäuser vs. 1 Mehrgenerationenhaus Vereinfachtes Beispiel, jeweils 2 × 140 m² Wohnfläche
Kostenfaktor
Kostentreiber
Sparpotenzial

Grundstück

Größe, Lage, Erschließung

Ein Grundstück statt zwei – deutliche Ersparnis

Baukonstruktion

Geschosszahl, Grundfläche, Bauweise

Geteiltes Dach, Bodenplatte, Treppenhaus

Haustechnik

Separate Zähler, eigene Heizkreise

Gemeinsame Heizanlage (Wärmepumpe, PV)

Ausstattung

Küchen, Bäder, Böden pro Einheit

Individuelle Abstufung (Standard bis gehoben)

Laufende Kosten

Heizung, Versicherung, Instandhaltung

Aufteilung auf mehrere Parteien

Jede eigenständige Wohneinheit im Mehrgenerationenhaus ist separat förderfähig:

KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten (KFN) – zinsgünstige Kredite pro Wohneinheit

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) – höhere Förderstufe bei Nachhaltigkeitszertifizierung

Regionale Förderprogramme der Bundesländer und Kommunen – teilweise mit Zuschüssen für Mehrgenerationenkonzepte

Barrierefreiheit: Zusätzliche Förderung möglich, wenn eine Einheit barrierefrei ausgeführt wird (KfW-Programm 455)

Da mehrere Wohneinheiten als getrennte Einheiten gelten, vervielfacht sich das Fördervolumen gegenüber einem Einfamilienhaus.

Was kostet ein Mehrgenerationenhaus?

Die Kosten eines Mehrgenerationenhauses hängen von der Anzahl und Größe der Wohneinheiten, dem Ausstattungsniveau und dem energetischen Standard ab. 

Eine erste Orientierung geben die Regnauer Aktionshäuser „Bestseller

Einsparpotenzial Mehrgenerationenhaus: ca. 12–18 % gegenüber zwei separaten Einfamilienhäusern Quellen: BKI Baukosten 2024, LBS Markt für Wohnimmobilien 2024, Statista Baukostenentwicklung, GdW Wohnungswirtschaft 2024 Kosten (€) 0 100.000 200.000 300.000 400.000 500.000 600.000 Grundstück Erschließung Bodenplatte Dach Heiztechnik Gesamt 350.000 € 40.000 € 60.000 € 90.000 € 50.000 € 590.000 € 350.000 € 25.000 € 45.000 € 60.000 € 35.000 € 515.000 € 2 Einfamilienhäuser 1 Mehrgenerationenhaus Kostenvergleich: 2 Einfamilienhäuser vs. 1 Mehrgenerationenhaus Vereinfachtes Beispiel, jeweils 2 × 140 m² Wohnfläche
Kostenfaktor
Kostentreiber
Sparpotenzial

Grundstück

Größe, Lage, Erschließung

Ein Grundstück statt zwei – deutliche Ersparnis

Baukonstruktion

Geschosszahl, Grundfläche, Bauweise

Geteiltes Dach, Bodenplatte, Treppenhaus

Haustechnik

Separate Zähler, eigene Heizkreise

Gemeinsame Heizanlage (Wärmepumpe, PV)

Ausstattung

Küchen, Bäder, Böden pro Einheit

Individuelle Abstufung (Standard bis gehoben)

Laufende Kosten

Heizung, Versicherung, Instandhaltung

Aufteilung auf mehrere Parteien

Jede eigenständige Wohneinheit im Mehrgenerationenhaus ist separat förderfähig:

KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten (KFN) – zinsgünstige Kredite pro Wohneinheit

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) – höhere Förderstufe bei Nachhaltigkeitszertifizierung

Regionale Förderprogramme der Bundesländer und Kommunen – teilweise mit Zuschüssen für Mehrgenerationenkonzepte

Barrierefreiheit: Zusätzliche Förderung möglich, wenn eine Einheit barrierefrei ausgeführt wird (KfW-Programm 455)

Da mehrere Wohneinheiten als getrennte Einheiten gelten, vervielfacht sich das Fördervolumen gegenüber einem Einfamilienhaus.

Was kostet ein Mehrgenerationenhaus?

Die Kosten eines Mehrgenerationenhauses hängen von der Anzahl und Größe der Wohneinheiten, dem Ausstattungsniveau und dem energetischen Standard ab. 

Eine erste Orientierung geben die Regnauer Aktionshäuser „Bestseller

Einsparpotenzial Mehrgenerationenhaus: ca. 12–18 % gegenüber zwei separaten Einfamilienhäusern Quellen: BKI Baukosten 2024, LBS Markt für Wohnimmobilien 2024, Statista Baukostenentwicklung, GdW Wohnungswirtschaft 2024 Kosten (€) 0 100.000 200.000 300.000 400.000 500.000 600.000 Grundstück Erschließung Bodenplatte Dach Heiztechnik Gesamt 350.000 € 40.000 € 60.000 € 90.000 € 50.000 € 590.000 € 350.000 € 25.000 € 45.000 € 60.000 € 35.000 € 515.000 € 2 Einfamilienhäuser 1 Mehrgenerationenhaus Kostenvergleich: 2 Einfamilienhäuser vs. 1 Mehrgenerationenhaus Vereinfachtes Beispiel, jeweils 2 × 140 m² Wohnfläche
Kostenfaktor
Kostentreiber
Sparpotenzial

Grundstück

Größe, Lage, Erschließung

Ein Grundstück statt zwei – deutliche Ersparnis

Baukonstruktion

Geschosszahl, Grundfläche, Bauweise

Geteiltes Dach, Bodenplatte, Treppenhaus

Haustechnik

Separate Zähler, eigene Heizkreise

Gemeinsame Heizanlage (Wärmepumpe, PV)

Ausstattung

Küchen, Bäder, Böden pro Einheit

Individuelle Abstufung (Standard bis gehoben)

Laufende Kosten

Heizung, Versicherung, Instandhaltung

Aufteilung auf mehrere Parteien

Jede eigenständige Wohneinheit im Mehrgenerationenhaus ist separat förderfähig:

KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten (KFN) – zinsgünstige Kredite pro Wohneinheit

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) – höhere Förderstufe bei Nachhaltigkeitszertifizierung

Regionale Förderprogramme der Bundesländer und Kommunen – teilweise mit Zuschüssen für Mehrgenerationenkonzepte

Barrierefreiheit: Zusätzliche Förderung möglich, wenn eine Einheit barrierefrei ausgeführt wird (KfW-Programm 455)

Da mehrere Wohneinheiten als getrennte Einheiten gelten, vervielfacht sich das Fördervolumen gegenüber einem Einfamilienhaus.

1

Generationenkonzept definieren

Klärung der Grundfragen: Wie viele Einheiten? Welche Generationen? Welcher Grad an Privatheit? Gemeinsame Bereiche? Spätere Vermietung oder Zusammenlegung denkbar?

2

Entwurf und Grundrissplanung

Architektonischer Entwurf unter Berücksichtigung von Barrierefreiheit, separater Haustechnik, Schallschutz zwischen den Einheiten und gemeinsamen Flächen.

3

Bauweise und Materialien

Festlegung auf die Regnauer Vitalhaus-Bauweise mit diffusionsoffenem Wandaufbau, Holzfaserdämmung (17 Stunden Phasenverschiebung), Silence-Holzbalkendecke und 3-fach-Verglasung.

4

Energie- und Haustechnik

Wärmepumpe, Photovoltaik, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Entscheidung über gemeinsame oder getrennte Heizkreise und Zähler.

5

Werksfertigung

CNC-gesteuerte Vorfertigung aller Wand-, Decken- und Dachelemente in Seebruck am Chiemsee. Präzise Qualitätssicherung unter kontrollierten Bedingungen.

6

Montage und Innenausbau

Aufstellung durch eigene Montagekolonnen. Innenausbau pro Einheit individuell konfigurierbar – unterschiedliche Ausstattungsniveaus möglich.

7

Abnahme und Übergabe

Prüfung aller Gewerke, Schlüsselübergabe. Der Kaufpreis wird erst bei Abnahme fällig. Festpreisgarantie für das gesamte Projekt.

1

Generationenkonzept definieren

Klärung der Grundfragen: Wie viele Einheiten? Welche Generationen? Welcher Grad an Privatheit? Gemeinsame Bereiche? Spätere Vermietung oder Zusammenlegung denkbar?

2

Entwurf und Grundrissplanung

Architektonischer Entwurf unter Berücksichtigung von Barrierefreiheit, separater Haustechnik, Schallschutz zwischen den Einheiten und gemeinsamen Flächen.

3

Bauweise und Materialien

Festlegung auf die Regnauer Vitalhaus-Bauweise mit diffusionsoffenem Wandaufbau, Holzfaserdämmung (17 Stunden Phasenverschiebung), Silence-Holzbalkendecke und 3-fach-Verglasung.

4

Energie- und Haustechnik

Wärmepumpe, Photovoltaik, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Entscheidung über gemeinsame oder getrennte Heizkreise und Zähler.

5

Werksfertigung

CNC-gesteuerte Vorfertigung aller Wand-, Decken- und Dachelemente in Seebruck am Chiemsee. Präzise Qualitätssicherung unter kontrollierten Bedingungen.

6

Montage und Innenausbau

Aufstellung durch eigene Montagekolonnen. Innenausbau pro Einheit individuell konfigurierbar – unterschiedliche Ausstattungsniveaus möglich.

7

Abnahme und Übergabe

Prüfung aller Gewerke, Schlüsselübergabe. Der Kaufpreis wird erst bei Abnahme fällig. Festpreisgarantie für das gesamte Projekt.

1

Generationenkonzept definieren

Klärung der Grundfragen: Wie viele Einheiten? Welche Generationen? Welcher Grad an Privatheit? Gemeinsame Bereiche? Spätere Vermietung oder Zusammenlegung denkbar?

2

Entwurf und Grundrissplanung

Architektonischer Entwurf unter Berücksichtigung von Barrierefreiheit, separater Haustechnik, Schallschutz zwischen den Einheiten und gemeinsamen Flächen.

3

Bauweise und Materialien

Festlegung auf die Regnauer Vitalhaus-Bauweise mit diffusionsoffenem Wandaufbau, Holzfaserdämmung (17 Stunden Phasenverschiebung), Silence-Holzbalkendecke und 3-fach-Verglasung.

4

Energie- und Haustechnik

Wärmepumpe, Photovoltaik, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Entscheidung über gemeinsame oder getrennte Heizkreise und Zähler.

5

Werksfertigung

CNC-gesteuerte Vorfertigung aller Wand-, Decken- und Dachelemente in Seebruck am Chiemsee. Präzise Qualitätssicherung unter kontrollierten Bedingungen.

6

Montage und Innenausbau

Aufstellung durch eigene Montagekolonnen. Innenausbau pro Einheit individuell konfigurierbar – unterschiedliche Ausstattungsniveaus möglich.

7

Abnahme und Übergabe

Prüfung aller Gewerke, Schlüsselübergabe. Der Kaufpreis wird erst bei Abnahme fällig. Festpreisgarantie für das gesamte Projekt.

Mehrgenerationenhaus bauen mit Regnauer

Regnauer Hausbau plant und realisiert Mehrgenerationenhäuser in Holzsystembauweise seit über 95 Jahren. Am Standort Seebruck am Chiemsee arbeitet das familiengeführte Unternehmen mit eigenen Fachabteilungen, eigener Bauleitung und eigenen Montagekolonnen.

Luftaufnahme eines Sees mit Bergkulisse, einem ruhigen Fluss, einer Siedlung am Ufer und Gewerbebauten auf grünen Feldern.

Vitalhaus-Konzept: Diffusionsoffene Vitalwand (200 mm Massivholz-Riegel) für ein wohngesundes Raumklima – in jeder Einheit

Silence-Holzbalkendecke: Preisgekrönte Schalldämmung zwischen den Geschossen – entscheidend bei mehreren Generationen

Flexible Grundrisse: Individuelle Planung jeder Einheit – von der barrierefreien Erdgeschosswohnung bis zum großzügigen Familiengeschoss

Zertifizierte Qualität: RAL-Gütezeichen seit 1967, QDF-Siegel, Sentinel Haus Institut, IBR-Siegel, PEFC-, QDF, meisterhaft 5 Sterne

Festpreis und Fixtermin: Verbindlicher Preis und termintreue Ausführung – alles aus einer Hand

Mehrgenerationenhaus bauen mit Regnauer

Regnauer Hausbau plant und realisiert Mehrgenerationenhäuser in Holzsystembauweise seit über 95 Jahren. Am Standort Seebruck am Chiemsee arbeitet das familiengeführte Unternehmen mit eigenen Fachabteilungen, eigener Bauleitung und eigenen Montagekolonnen.

Luftaufnahme eines Sees mit Bergkulisse, einem ruhigen Fluss, einer Siedlung am Ufer und Gewerbebauten auf grünen Feldern.

Vitalhaus-Konzept: Diffusionsoffene Vitalwand (200 mm Massivholz-Riegel) für ein wohngesundes Raumklima – in jeder Einheit

Silence-Holzbalkendecke: Preisgekrönte Schalldämmung zwischen den Geschossen – entscheidend bei mehreren Generationen

Flexible Grundrisse: Individuelle Planung jeder Einheit – von der barrierefreien Erdgeschosswohnung bis zum großzügigen Familiengeschoss

Zertifizierte Qualität: RAL-Gütezeichen seit 1967, QDF-Siegel, Sentinel Haus Institut, IBR-Siegel, PEFC-, QDF, meisterhaft 5 Sterne

Festpreis und Fixtermin: Verbindlicher Preis und termintreue Ausführung – alles aus einer Hand

Mehrgenerationenhaus bauen mit Regnauer

Regnauer Hausbau plant und realisiert Mehrgenerationenhäuser in Holzsystembauweise seit über 95 Jahren. Am Standort Seebruck am Chiemsee arbeitet das familiengeführte Unternehmen mit eigenen Fachabteilungen, eigener Bauleitung und eigenen Montagekolonnen.

Luftaufnahme eines Sees mit Bergkulisse, einem ruhigen Fluss, einer Siedlung am Ufer und Gewerbebauten auf grünen Feldern.

Vitalhaus-Konzept: Diffusionsoffene Vitalwand (200 mm Massivholz-Riegel) für ein wohngesundes Raumklima – in jeder Einheit

Silence-Holzbalkendecke: Preisgekrönte Schalldämmung zwischen den Geschossen – entscheidend bei mehreren Generationen

Flexible Grundrisse: Individuelle Planung jeder Einheit – von der barrierefreien Erdgeschosswohnung bis zum großzügigen Familiengeschoss

Zertifizierte Qualität: RAL-Gütezeichen seit 1967, QDF-Siegel, Sentinel Haus Institut, IBR-Siegel, PEFC-, QDF, meisterhaft 5 Sterne

Festpreis und Fixtermin: Verbindlicher Preis und termintreue Ausführung – alles aus einer Hand

Häufig gestellte Fragen zum Mehrgenerationenhaus bauen

Ein Mehrgenerationenhaus vereint mehrere eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach – typischerweise für zwei bis drei Generationen. Jede Einheit hat eigenen Zugang, Küche und Bad. Gemeinsame Bereiche wie Garten, Terrasse oder Wirtschaftsräume ergänzen die privaten Wohnungen und erleichtern den Alltag.

Häufig gestellte Fragen zum Mehrgenerationenhaus bauen

Ein Mehrgenerationenhaus vereint mehrere eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach – typischerweise für zwei bis drei Generationen. Jede Einheit hat eigenen Zugang, Küche und Bad. Gemeinsame Bereiche wie Garten, Terrasse oder Wirtschaftsräume ergänzen die privaten Wohnungen und erleichtern den Alltag.

Häufig gestellte Fragen zum Mehrgenerationenhaus bauen

Ein Mehrgenerationenhaus vereint mehrere eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach – typischerweise für zwei bis drei Generationen. Jede Einheit hat eigenen Zugang, Küche und Bad. Gemeinsame Bereiche wie Garten, Terrasse oder Wirtschaftsräume ergänzen die privaten Wohnungen und erleichtern den Alltag.