Bürogebäude / kombinierte Nutzung

AKTIVOPTIK BAD KREUZNACH

Baujahr
2016
Nutzfläche
ca. 2.308 m²
Bauzeit
7 MONATE

GESUND IN HOLZ FÜR GESUNDES WACHSTUM

Wenn ein Unternehmen mehrfach als einer der attraktivsten Arbeitgeber des deutschen Mittelstands ausgezeichnet wird, stehen die Zeichen ganz klar auf Wachstum: Die erfolgreiche Geschichte des florierenden Optiker- und Akustiker-Filialisten aktivoptik beginnt mit einer Filiale in Bad Kreuznach – inzwischen umfasst das Unternehmen 64 eigene Filialen und beschäftigt rund 600 Mitarbeiter. Am Standort Bad Kreuznach wurde die alte Firmenzentrale bald zu klein – höchste Zeit für räumliche Veränderung.

Zwar war stetiges Wachstum der Anlass für den Neubau. Anspruchsvolle Ziele aber bilden den wahren Hintergrund. In Regnauer fand aktivoptik einen Baupartner, der von Anfang an mit strategischem Vorgehen überzeugte. Dazu gehörten die richtigen Fragen zu Beginn des Projekts:

Warum soll gebaut werden? Was ist der Zweck des Gebäudes?
Welche Funktionalitäten stehen im Fokus?
Welche speziellen Anforderungen gibt es an Technik und Ausstattung?
Wie setzen wir die Corporate Identity des Unternehmens baulich um?

Die Antworten auf diese Fragen markieren den Beginn des Regnauer „Programmings“, in dessen Verlauf gemeinsam mit dem Bauherren ein praxisnahes Anforderungsprofil erarbeitet wird.

VIRTUELLES PLANEN –
PERFEKTES ERGEBNIS

Wie bei jedem Bauprojekt mit Regnauer wurden auch mit aktivoptik schon in der ersten Entwurfskonzeption mögliche Alternativen diskutiert. Die CAD-Planung einschließlich Visualisierung und 3D-Modell von außen machte die Baumaßnahme dabei transparent. Und technisch wie kaufmännisch vorgedachte Pakete z.B. für Energieeinsparung, Design oder Gebäudetechnik halfen in der Entscheidung.

Auch in Virtual Reality werden Regnauer Businessgebäude erlebbar, sogar gleich in ihrer späteren Umgebung: Dank neuester Technik kann um das Gebäude herumgelaufen, seine Wirkung beurteilt werden. Änderungswünsche an der Planung sind in kürzester Zeit visualisiert.

VON INNEN NACH AUSSEN - DAS PROGRAMMING FÜR AKTIVOPTIK

Welche waren die spezifischen Anforderungen von aktivoptik?

  • Raum schaffen als positive Konsequenz des jüngsten Wachstums
  • Raum schaffen für zukünftiges Wachstum
  • Zusätzlicher Raum für ein internes Schulungszentrum für Optik und Akustik
  • Logistik (Lager und Versand) integrieren
  • Corporate Identity und ökologisches Selbstverständnis in Architektur und Bauweise erkennbar machen
  • nachhaltige Bauweise mit natürlichen Baustoffen für ein gesundes Raumklima
  • Weiterer Imagegewinn als Arbeitgeber der Zukunft – Mitarbeitergewinnung und Mitarbeiterbindung

EG, CA. 1.151 m² NGF

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4
1 ORIENTIERUNG Eingänge und Flure sind Schnittstellen – hier muss es fließen können.
2. WEGEFÜHRUNG Schnelle Kommunikation, Überschaubarkeit, effiziente Wege.
3 ERHOLUNG UND KOMMUNIKATION Frische Energie und neuen Input für innovatives Denken.
4 MÖBLIERUNG Welche Aufgabe braucht welche Ausstattung? Welcher Mensch braucht welche Ausstattung? Wie lässt sich eine produktive Arbeitsatmosphäre gestalterisch fördern?

1. OG, CA. 640 m² NGF

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5 STRUKTURIERUNG Wer arbeitet mit wem an welchen Aufgaben?
6 RAUMANGEBOT Welche Arbeit braucht welchen Raum?
7 ERREICHBARKEITEN Produktiver Dialog ohne lange Wege – durch gute räumliche Erreichbarkeit z.B. der Führungskräfte.
8 ARBEITPLATZ-ERGONOMIE Licht, Luft, Akustik, Anordnung der Arbeitsmittel.
Das neue Vital-Businessgebäude von aktivoptik wartet mit einer durchdachten Raumstruktur auf: Nicht nur die Anordnung der Räumlichkeiten zueinander, auch die optimale Ausrichtung der Räume auf ihre verschiedenen Funktionalitäten überzeugt. Das Foyer beeindruckt durch seine Raumhöhe und fein abgestimmte Details in der Inneneinrichtung. Durch eine doppelflügelige Tür genau gegenüber vom Eingang gelangen Gäste in den lichtdurchfluteten Schulungsraum mit Zugang zur großen Terrasse für kreative Pausen.

Clever im Gebäude verteilte Besprechungsräume werden zu Treffpunkten für produktive Meetings in unterschiedlich großen Runden. Im Erdgeschoss begegnen sich die Mitarbeiter im großzügigen und hellen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Im Obergeschoss lädt die gemütliche Teeküche zum Gedankenaustausch ein.

Die Büros sind ganz auf die Aufgaben und Arbeitssituationen ausgerichtet, denen sie dienen: In welchen Abteilungen findet viel Kommunikation statt, wer braucht für seine intensive Denkarbeit mehr Ruhe? Dabei wichtig für ausnahmslos alle: viel natürliches Licht durch große Fenster, frische Luft und immer angenehme Temperaturen dank hochgedämmter Gebäudehülle kombiniert mit leistungsfähiger Haustechnik, gute Akustik durch hochwertige Dämmung und prämierte Regnauer Silence Holzbalkendecke mit sehr guter Schallrezeptur.
Das ästhetische Erscheinungsbild einer weiß verputzten Fassade mit symmetrischer Fensterkomposition wird spannungsreich durch die Kombination mit einer partiellen Holzverkleidung, die obendrein das ökologische Selbstverständnis des Unternehmens nach außen trägt.

Eingangsbereich zur Straße hin und Übergang ins Freie auf der Rückseite des Gebäudes sind mit Vorsprüngen gestaltet. Mit großzügigen Verglasungen nochmals hervorgehoben, betonen sie das repräsentative Foyer und erweitern die Arbeitswelten nach draußen.

Eines ist in Regnauer Vitalgebäuden sicher: Die angenehme Atmosphäre und das gute Raumklima bedeuten nicht weniger als eingebaute Performancesteigerung.
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